Nicolas Herbin

Une toiture fuit rarement par ses grandes surfaces ; ce sont les raccords qui lâchent. Nicolas Herbin examine d'abord ce que l'on regarde le moins depuis le sol :

• le solin d'une souche de cheminée et les pénétrations de ventilation ou d'antenne ;
• la fermeture des rives et le faîtage ;
• le dimensionnement d'une noue et la pente d'un chéneau ;
• les recouvrements laissés par une réparation partielle, et l'état des fixations.

Le point d'entrée de l'eau et le point où elle se voit sont presque toujours distincts. L'eau entre par un raccord, suit un liteau, un chevron ou une panne, puis traverse le plafond plusieurs mètres plus loin. Chercher la cause, c'est remonter ce chemin sur la couverture elle-même, pas seulement constater la tache.

Un expert qui a passé ses journées sur les toits sait comment une couverture est montée, dans quel ordre et avec quels éléments : tuiles, ardoises, tôles, zinguerie. Il reconnaît vite une reprise mal faite, un recouvrement insuffisant ou un chéneau à contre-pente, parce qu'il sait ce qu'il aurait fallu faire à la place.

Cette pratique sert votre dossier sans conflit d'intérêts : Nicolas Herbin ne réalise ni ne propose les travaux sur les biens qu'il expertise. Son rapport dit ce qui ne va pas, pourquoi, et jusqu'où la reprise doit aller ; c'est vous qui choisissez ensuite l'entreprise. Nous ne vendons pas de travaux et ne sommes jamais mandatés par un assureur.

Une toiture de montagne ou de plateau exposé subit ce que la plaine ignore. Les charges de neige durent ; les cycles de gel et de dégel descellent et fissurent ; la glace qui se forme en bas de pente fait remonter l'eau sous les éléments ; le vent en altitude sollicite les fixations.

S'y ajoute la ventilation sous couverture. Quand elle est insuffisante, la condensation laisse dans les combles des traces que l'on prend pour une infiltration, surtout dans un chalet ou un appartement occupé une partie de l'année, où le phénomène s'installe sans témoin. Réparer l'étanchéité ne règle alors rien. Nicolas Herbin distingue les deux sur place, avant qu'une réparation inutile soit payée.

L'eau qu'une toiture collecte passe par les chéneaux et les descentes, puis rejoint le pied du bâtiment. Une descente qui débouche au ras d'un mur, un chéneau à contre-pente ou un raccord arraché produisent en bas des désordres de maçonnerie que rien ne relie, à l'œil, à la toiture. Nicolas Herbin examine le trajet complet, du faîtage à l'évacuation : deux symptômes qui n'ont qu'une cause sont traités ensemble.

• Spécialités : couverture (tuiles, ardoises, tôles), zinguerie (chéneaux, noues, solins, descentes), recherche du point d'entrée de l'eau, toitures de montagne, ventilation sous couverture.
• Langue : français.
• Assurance : responsabilité civile professionnelle du cabinet.
• Indépendance : il n'exécute jamais de travaux sur un bien qu'il expertise.

Sur un désordre de toiture, la visite tient surtout à l'accès et aux pièces réunies à l'avance : elles permettent de dater le désordre et de le rattacher à une intervention.

• L'accès aux combles et, si possible, à la couverture : nous en convenons avec vous avant la visite.
• Les plans et, si la toiture a été refaite, le devis, la facture et le descriptif de l'entreprise.
• Le procès-verbal de réception et ses réserves éventuelles.
• Des photos datées de la toiture et des traces, après la pluie ou la neige.
• L'historique des infiltrations : dates, endroits, conditions météo.

Nicolas Herbin signe les pages de ce site qui parlent de toiture et d'eau venue de l'extérieur ou de l'air. Chacune est relue par Joëlle Ndombi, directrice technique du cabinet.

Une visite avec Nicolas Herbin suit trois étapes, de votre demande au rapport.

Le contenu d'un rapport est décrit sur la page méthode et rapport type ; les prix sur la page des tarifs. Pour fixer une date, laissez votre NPA et votre téléphone sur la page contact.