À propos

Nous sommes un cabinet d'expertise en bâtiment, avec une règle commune : l'expert qui vient chez vous est celui qui signe le rapport, et Christophe Russo, qui relit les rapports du cabinet, le reprend point par point avant l'envoi. Deux regards sur chaque dossier, jamais un seul.

Roland Mornet, qui signe les pages de ce site, donne la mesure du parcours que nous attendons d'un expert : maçon de métier, titulaire du brevet de maîtrise depuis 1992, il a dirigé une entreprise de bâtiment pendant 22 ans et enseigne le génie civil depuis 2010. Il sait ce qu'un chantier coûte et comment une malfaçon se produit. C'est ce qu'il faut pour la trouver. La page nos experts présente ceux qui interviennent chez vous.

Nous intervenons dans les cantons de Vaud, de Genève, de Fribourg, de Neuchâtel, du Valais et du Jura, déplacement compris dans chaque prix. Le détail est sur la page zone d'intervention.

Un expert indépendant est un expert que vous seul payez et qui n'a rien à gagner aux travaux qui suivront son rapport. Nous ne vendons aucun travaux et ne sommes jamais mandatés par un assureur. Celui qui vend l'injection ou la ventilation a intérêt à trouver la cause que son produit traite ; l'expert payé par l'assureur travaille pour l'assureur. Chez nous, vous êtes notre seul client. Quand une régie, une entreprise, un vendeur ou un assureur est dans le dossier, nous sommes en face, pas au milieu.

Cette indépendance a un prix, et c'est vous qui le payez. Elle a aussi un revers que nous assumons : le rapport peut vous donner tort. Si vos murs sont humides parce que le logement n'est ni chauffé ni aéré, le rapport le dira, mesures à l'appui, et vous le saurez avant de dépenser en procédure.

Nous ne promettons aucun résultat. Nous établissons la cause et vous disons quoi faire ; si un tiers est en cause, le rapport vous sert à le démontrer. Depuis le 1er janvier 2025, l'expertise privée est admise comme moyen de preuve (art. 177 CPC) ; le juge en apprécie librement la valeur. Ce que contient un rapport, partie par partie, est présenté sur la page méthode et rapport type.

Voici les chiffres du cabinet et ce que chacun compte.

Ce sont des chiffres du cabinet, cumulés sur l'ensemble de son activité, et non des statistiques suisses.

Les missions en Suisse romande sont facturées par Global Expertises, la société qui édite ce site et pour laquelle nos experts interviennent. Son identité complète figure dans les mentions légales.

Le prix est fixé dans la lettre de mission, avant la visite, en francs suisses et TVA comprise ; il ne bouge plus. Une visite avec rapport est dès 1 190 CHF, TVA et déplacement compris ; le prix de chaque prestation est sur la page des tarifs.

La facture est au nom de celui qui commande, et c'est à lui seul que l'expert rend compte. Un locataire peut commander lui-même, une régie aussi, un avocat pour son client : notre client est celui qui signe la lettre de mission, et personne d'autre. L'expert est couvert par l'assurance responsabilité civile professionnelle du cabinet.

Pour fixer une visite, laissez votre NPA et votre téléphone sur la page contact : un expert vous rappelle sous 24 heures ouvrées et vous dit si une visite s'impose ou si un avis sur photos et documents, à 290 CHF, TVA comprise, suffit.