Prix d'un expert en bâtiment : nos tarifs en CHF
Nos prix sont fixes, TVA et déplacement compris. Un avis sur photos et documents coûte 290 CHF ; une visite avec rapport, dès 1 190 CHF ; un constat de défaut sous 60 jours, dès 990 CHF ; une expertise avant achat, dès 1 290 CHF. Le litige est sur devis. Le prix exact vous est annoncé avant la visite.
- le déplacement
- la TVA
- les mesures et les photos
- un rapport écrit et signé
Vous êtes notre seul client. Nous ne vendons aucun travaux et ne sommes jamais mandatés par un assureur.
Combien coûte une expertise bâtiment ?
Le prix d'une expertise bâtiment dépend de ce que vous attendez de l'expert : un avis écrit à distance, une visite avec mesures et rapport, un constat daté, un rapport de partie.
| Prestation | Prix, TVA et déplacement compris |
|---|---|
| Un doute, un symptôme, un défaut | |
| Avis sur photos et documentsUn doute à lever sans déplacement : vous envoyez vos photos et vos documents, l'expert répond par écrit. | 290 CHF |
| Visite avec rapportHumidité, moisissures, fissures : l'expert vient, mesure, établit la cause et remet son rapport. | dès 1 190 CHF |
| Constat de défaut sous 60 joursConstruction ou rénovation récente : le défaut et sa cause établis et datés, pour le signaler dans le délai. | dès 990 CHF |
| Expertise avant achatAvant de signer : l'état du bien, les défauts visibles et une estimation de ce qu'ils coûteront à traiter. | dès 1 290 CHF |
| Chantier voisin | |
| Constat avant chantier (villa)Avant le début des travaux : l'état de votre bien relevé, mesuré et photographié. | dès 990 CHF |
| Constat après chantierAprès les travaux : ce qui a changé par rapport à l'état d'avant. | dès 790 CHF |
| Forfait avant et après chantierLes deux constats, commandés ensemble. | 1 590 CHF |
| Litige | |
| Expertise de partie en litigeUn conflit avec une entreprise, un vendeur, un voisin ou un assureur : le rapport établit les faits sur lesquels vous appuyer. | sur devis |
« Dès » veut dire prix de base : la lettre de mission, reçue avant la visite, fixe le prix exact selon le bien et la mission, et ce prix ne bouge plus. Pour un problème d'humidité, la page expertise humidité décrit ce que l'expert mesure et ce que le rapport établit.
Que comprend le prix ?
Chaque prix couvre la mission décrite dans la lettre de mission, du déplacement à la TVA.
- le déplacement, partout en Suisse romande ;
- pour les prestations avec visite : les relevés sur place, les mesures et les photos légendées ;
- un rapport écrit et signé : cause, preuves, travaux utiles et leur ordre ;
- la TVA.
- les sondages destructifs ;
- les analyses de laboratoire ;
- les travaux : nous n'en vendons aucun.
- Rappel sous 24 heures ouvrées.
- Visite planifiée sous 10 jours ouvrés environ ; en cas d'urgence, nous cherchons une date plus proche.
- Rapport sous 10 jours ouvrés après la visite.
Si un sondage ou une analyse s'impose pour établir la cause, nous vous le disons avant, avec son coût ; rien ne se fait sans votre accord. L'expert qui vient chez vous est présenté sur la page nos experts ; c'est lui qui signe le rapport.
Régies, administrateurs de PPE, avocats : comment travaillons-nous avec vous ?
Nos prix sont les mêmes pour les professionnels. Ils sont affichés TVA comprise ; nos factures aux professionnels font apparaître la TVA de 8,1 %.
Les immeubles, les PPE, les constats pour un promoteur et les expertises de partie en litige sont sur devis, établi après lecture du dossier.
Ce que nous faisons pour vous :
- établir la cause d'un dégât des eaux ou de moisissures dans un logement loué ;
- constater l'état d'un immeuble ou d'une PPE avant et après un chantier voisin ;
- rédiger une expertise de partie avant ou pendant une procédure, à la demande d'un avocat.
Pour un devis, laissez vos coordonnées en décrivant le dossier : rapport contesté, photos, courriers. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées et vous disons comment nous transmettre les pièces.
Questions fréquentes
Combien coûte un expert en bâtiment ?
Chez nous, un expert en bâtiment ne se paie pas à l'heure : chaque mission a un prix fixe. Comptez 290 CHF pour un avis sur photos et documents et dès 1 190 CHF pour une visite avec rapport, TVA et déplacement compris.
Combien coûte un contre-expert ?
Une contre-expertise est une expertise de partie : l'expert lit le rapport que vous contestez, vient mesurer sur place et rédige le sien, point par point. Elle est sur devis, établi après lecture de ce rapport.
Combien de temps le prix est-il valable ?
La lettre de mission vaut devis : elle décrit la mission et fixe un prix ferme, valable trois mois. Une prestation en plus vous est annoncée avant et n'est faite qu'avec votre accord.
Comment se règle l'expertise ?
50 % à la commande, à la signature de la lettre de mission, et le solde au plus tard le jour de la visite, par virement ou par carte. Un avis sur photos et documents se règle en totalité à la commande.
Puis-je annuler ou déplacer la visite ?
Oui, sans frais jusqu'à 72 heures avant la visite. Une annulation ou un report demandé plus tard entraîne des frais forfaitaires de réorganisation, dont le montant figure dans nos conditions générales et dans votre lettre de mission.
Quels sont vos délais ?
Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées. Visite planifiée sous 10 jours ouvrés environ ; en cas d'urgence, nous cherchons une date plus proche. Le rapport vous est remis sous 10 jours ouvrés après la visite.